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房市再解禁?央行:蛋黃區免談
中時電子報作者黃琮淵╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年8月17日 上午5:50
中國時報【黃琮淵╱台北報導】
實施近5年的房市選擇性信用管制首度鬆綁後,建商喊話要求再放寬,中央銀行決策官員亮出底牌「蛋黃區免談!」包括台北市、新北市升格前的10個縣轄市「想都別想」,讓房市鬆綁陷入拉鋸戰。
央行上周四無預警宣布,高價住宅、公司法人與自然人第3套房貸成數,由現行最高5成調升為6成;並將新北市八里、鶯歌,及桃園市桃園股票教學ppt、蘆竹、中壢、龜山等4區,從第2套房貸最多貸6成的管制區中除名。
由於這是央行自2010年6月首度祭出選擇性信用管制後,首度鬆綁房市管控措施,市場正反意見兩極。建商猛按讚,但包括政大地政系教授張金鶚的學界則抨擊是向財團低頭,對真的去買房子的人不公不義。
對於學界炮火,央行副總裁楊金龍說,此次剔除的6個行政區,都有區域的房價漲幅已明顯減緩、區內建物移轉棟數大減,以及平均股票教學ppt單價比較低等3大條件。言下之意就是其他地區若要鬆綁,要先符合這三項條件再說。
股票教學ppt權威人士透露,央行在鬆綁之前曾深入瞭解各建商在各行政區的推案情況,根據行庫轉達訊息,桃園市全區、新北市八里、鶯歌,都是去年房市新增的納管區塊,「意義不大,說真的是多管的」,才解管。
至於是否持續解管,行庫高層轉述央行決策官員說法,總統股票教學ppt大選當前,央行任何鬆綁措施都會被放大檢視,加上高房價為民怨之首,貿然解管將掀起「政治海嘯」,因此若要央行解除房市管制,勢必要能說服外界。
行庫主管轉述,央行決策官員挑明:「蛋黃區免談!」包括台北市、新北市10個行政區除了是首波房貸管制區,有央行制衡高房股票教學ppt價的戰略意義,目前「沒有一項條件符合!」完全不在央行鬆綁的考慮範圍。
行庫主管透露,五股、泰山、三峽、林口及淡水等5區,都在考慮鬆綁之列,畢竟央行要穩住房價,逼到建商走投無路絕非央行所見,但要央行全部繳械投降絕不可能。主計總處下修GDP程度超乎預期 「保1」戰爭正式開打!
鉅亨網作者鉅亨網記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 – 2015年8月17日 上午11:00
主計總處上周五大幅下修今年經濟成長率(GDP)預測至1.56%,「保2」宣告破局,元大寶華綜合經濟研究院今(17)日指出,保1%戰爭已正式開打,其中,外需疲軟成為壓抑景氣回溫的最重要因素,這次主計總處將輸出成長率預測由5月的4.69%大幅下修至1.35%,達2012年以來最低,而輸入成長率5月的2.88%下修至1.96%,也是2012年以來最低。
元大寶華指出,主計總處將第2季台灣GDP由7月概估的0.64%進一步下修至0.52%,甚至低於市場預期的0.6%,主要是因為淨外需貢獻由-2.07個百分點惡化為-2.2個百分點,拖累第2季GDP再走低。
而進入下半年後,考量第2季實質存貨大增407億元,存在龐大去化庫存壓力,恐持續衝擊廠商投資意願,加上出口層面遭遇強勁逆風,主計總處明顯看壞下半年台灣經濟情勢,將第3季、4季GDP成長率由5月預測的3.14%、3.53%一口氣下修至0.1%、1.9%,導致下半年台灣GDP降至1.01%,影響全年GDP由5月預測的3.28%驟降至1.56%,甚至低於市場預期的2-2.5%。
進一步觀察細項,元大寶華表示,外需有鑒於國際機構對全球經濟展望不如先前樂觀,且年初以來消費性電子產品銷售明顯偏離廠商展望,衝擊半導體等電子零組件需求,再加上石化、鋼鐵等非電子產品供過於求,主計總處將輸出成長率預測由5月的4.69%大幅下修至1.35%,創2012年以來新低,輸入成長率預測則反映出口及投資衍生需求疲弱,而由5月的2.88%下修至1.96%,也創2012年最低點。
內需方面,由於近期全球景氣復甦步調緩慢,營建投資轉為保守,可能部分抵消半導體和相關供應鏈業者高階產能投資效果,主計總處將民間固定投資成長率由5月的4.02%下修至2.65%,創2012年後最低。
所幸,就業及薪資穩定成長,以及日元、歐元貶值帶動出國旅遊和購物,加以4G用戶快速增加誘發換機潮,主計總處上修民間消費成長率0.29個百分點至3.05%,為2011年後最高。
元大寶華認為,展望明(2016)年,主計總處預估輸出、輸入成長可分別回升至3.93%、2.93%,對於經濟回溫挹注可期;至於消費者物價指數(CPI),可望隨景氣回溫,大宗商品跌價空間縮小而上漲0.74%,擺脫今年的下跌狀態。宏達電股價重挫王雪紅7月持股未變 周永明退出內部人
鉅亨網作者鉅亨網記者楊伶雯 台北 | 鉅亨網 – 2015年8月17日 上午11:02
宏達電(2498-TW)營運遭遇逆風,決定全球裁員15%,人數將高達2250人,業界推估,台灣員工人數最多,預估裁員人數也將最多,員工人心動盪,股價面臨50元保衛戰,根據證交所最新資料,董事長王雪紅7月持股並沒有變動,維持32272張,不過,連續兩個月賣股的前執行長周永明,卻已不在名單中,因時機敏感引發外界關注。
周永明今年3月卸任執行長,5月及6月連續兩個月賣出持股,合計賣出166.9張,截至6月底持股4391.85張,根據證交所公開資訊觀測站最新公布的大股東及內部人持股統計,董事長王雪紅及董監事7月持股並沒有變動,不過,周永明卻不在統計名單中。
由於宏達電上周宣布全球裁員,周永明在7月解除內部人,以後不必再申報持股轉讓及變動情況,敏感時機引來市場揣測,宏達電則是表示,周永明已解任內部人身份,宏達電說,周永明在2015年3月轉任HTC Future Development Lab負責人,因此解任其內部人身份。
宏達電第2季每股虧損9.7元,累計上半年每股虧損9.27元,第3季財測營收約190-220億元,稅後淨損35.1-48.65億元,每股虧損5.51-5.85元;累計前3季營收935.33-965.33億元,稅後淨損123.88-137.43億元,每股虧損14.78-15.12元,基本面疲弱,衝擊股價重挫。
宏達電股價面臨50元關卡保衛戰,為重返獲利決定全球裁員15%,目標是減少總體營運費用35%,裁員動作預計在年底前完成,市場推測,人數最多的台灣恐怕將有逾千人的裁員人數,尤其是生產線及研發員工,裁員壓力恐怕最重,宏達電並未回應裁員的細節,僅強調,裁員人數上限為15%。
董事長王雪紅在給員工的內部信中指出,「在強化營運效率使公司重返獲利的過程中,必須忍痛地做出一些決定,以達成總體營運費用減少35%的目標」,她表示,將實行HTC Era Program(新世紀計畫),已發出領導階層組織圖,可望在8月完成各單位與人員職務調整,新事業單位架構9月生效,關鍵績效指標年底前完成調整與制定。
日系外資認為短期對宏達電可有正面影響,但受到智慧手機需求成長趨緩,市場競爭激烈,且進軍虛擬實境、智慧連接設備的非手機領域成果並不是短期可以速成,預期約在2016年才有顯著貢獻,但效果恐只是抵消手機市場的損失。
宏達電今(17)日52.1元平盤開出,早盤一度翻紅拉升至52.7元,但買盤不繼,股價震盪翻黑,一度下探至50.7元,盤中下跌1元,跌幅1.91%。


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